Na predaj luxusný stavebný pozemok Necpaly Martin

Cena:
39,00 € / m2
Číslo:
705286098125978
Typ:
Predaj - Pozemky - Pre rodinné domy
Lokalita:
Necpaly
Okres:
Martin
Rozloha pozemku:
12405 m2
Maklér:
Mgr. Janka Baťková Oravcová
E-mail:
janka.batkova@krasnebyvanie.sk
Telefón:
0918695305

Na predaj luxusný stavebný pozemok Necpaly Martin

Krásne bývanie vám ponúka na predaj nádherný, slnečný pozemok nad malebnou obcou Necpaly v Turčianskej kotline, len 9 km od mesta Martin. Pozemok je orientovaný na juhozápad s panoramatickým výhľadom na Martinské hole a okolité kopce Národného parku Malá Fatra. Z východnej strany je obkolesený lesom, ktorý je hranicou CHKO Veľká Fatra. Z južnej strany patrí k pozemku lesný pozemok o výmere 1833 m2, ktorý je súčasťou ceny.
Celková predávaná rozloha pozemku je 14 238m2, pričom 12405 m2 je vhodných na zástavbu a 1833 m2 je zalesnený svahovitý pozemok.

Územným plánom obce je pozemok v súčasnosti klasifikovaný ako pozemok určený na rekreačné účely s možnosťou výhľadovo zmeniť účel plochy na individuálnu bytovú výstavbu, o čom obec vydala písomné stanovisko. Pozemok je teda možné v súčasnosti zastavať rekreačným objektom/objektami (chata/chaty, chalupa/chalupy).
Svojou dispozíciou a vlastnosťami je predurčený k vybudovaniu „Rodinného sídla“ alebo k výstavbe menších rekreačných objektov. Po zmene územného plánu aj pre vznik samostatnej IBV ako developerského projektu.
Siete: elektrina aktuálne dimenzovaná pre 3 objekty s možnosťou zmeny, vlastná studňa /38m hĺbka/ aj s rozvodmi, šachtami. Kanalizácia, obecná voda sú na hranici pozemku. Plyn nie je.
Príjazdová cesta je asfaltová, obecná.
V súčasnosti je celý pozemok oplotený lesníckym pletivom so vstupnou bránou z agátového dreva.

Možnosť predaja aj na 3 pomerné časti.

Rekreačné aktivity v blízkosti:
Lyžiarské strediská - Jasenská dolina - 2km http://www.jasenskadolina.sk/, Valčianska dolina - 12km http://www.snowland.sk/, Martinské hole - 15km http://www.martinky.com/.
Okolité kopce sú vyhľadávané aj skialpinistami.
Kúpele a Aquapark - Turčianske Teplice - 16km http://aquapark.therme.sk/
Množstvo turistických trás a cyklotrás – „Turčianska cyklomagistrála“.
Výborné príležitosti pre hubárov.

Cena 39 €/m2
Cena celkom (výmera 14238m2): 483.795 Eur

V prípade ďalších informácii kontaktujte Mgr. Janku Baťkovú Oravcovú, 0918 695 305, janka.batkova@krasnebyvanie.sk.